Eine Generalsanierung betrachtet ein Gebäude als zusammenhängendes Gesamtsystem. Bauliche Veränderungen, technische Modernisierung und hochwertiger Innenausbau werden von Beginn an gemeinsam geplant und umgesetzt.
ALPHABAU begleitet Generalsanierungen in Wien von der ersten Bestandsaufnahme über Rückbau, Tragwerksanpassungen und Haustechnik bis zur vollständigen Fertigstellung aller Innenbereiche.
Als Generalunternehmer koordinieren wir sämtliche Gewerke, strukturieren den gesamten Bauablauf und sorgen für eine wirtschaftliche, technisch saubere und langfristig belastbare Umsetzung.
Je umfangreicher ein Sanierungsprojekt wird, desto wichtiger ist die zentrale Koordination aller Gewerke. Nur wenn sämtliche Arbeiten aufeinander abgestimmt sind, entstehen effiziente Bauabläufe, kalkulierbare Kosten und hochwertige Ergebnisse.
Zu Beginn analysieren wir Gebäudesubstanz, Tragwerk, Raumstruktur und sämtliche technischen Installationen.
Auf dieser Grundlage entwickeln wir ein abgestimmtes Gesamtkonzept für sämtliche Bau- und Ausbauleistungen.
Dadurch entsteht eine belastbare Grundlage für Kosten, Zeitplan und Ausführung.
Nicht mehr benötigte Bauteile und Installationen werden kontrolliert entfernt und bestehende Strukturen für die weiteren Arbeiten vorbereitet.
Erforderliche Baumeisterarbeiten, Öffnungen und Grundrissanpassungen werden präzise umgesetzt.
Alle Maßnahmen werden laufend zwischen den beteiligten Gewerken koordiniert.
Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsinstallationen werden vollständig erneuert oder erweitert.
Die technische Infrastruktur wird an aktuelle Anforderungen angepasst und sauber in den Bestand integriert.
Dadurch entsteht eine langfristig belastbare Grundlage für die weitere Nutzung des Gebäudes.
Zum Abschluss werden Wände, Decken, Böden, Türen und sämtliche Oberflächen hochwertig ausgeführt.
Alle Ausbauleistungen greifen ineinander und bilden ein gestalterisch sowie technisch abgestimmtes Gesamtbild.
Das Ergebnis ist ein vollständig modernisiertes Gebäude mit hochwertiger Ausführungsqualität.
Gebäude, Tragwerk und Technik werden vollständig bewertet.
Nicht benötigte Bauteile werden kontrolliert zurückgebaut.
Raumstrukturen und Bauteile werden auf die neue Nutzung abgestimmt.
Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungssysteme werden modernisiert.
Oberflächen, Böden, Decken und Türen werden hochwertig ausgeführt.
Alle Gewerke greifen zu einem vollständig modernisierten Gebäude zusammen.
Ganzheitliche Sanierung bestehender Wohnungen von der Entkernung bis zum Innenausbau.
Umfassende Sanierung bestehender Wohnhäuser von der Substanz bis zum Innenausbau.
Sanierung bestehender Büroflächen mit moderner technischer Infrastruktur.
