Eine Wohnungssanierung verbindet bauliche Veränderungen, technische Erneuerungen und hochwertigen Innenausbau zu einem abgestimmten Gesamtprojekt. Dabei müssen bestehende Strukturen präzise analysiert und sämtliche Eingriffe sorgfältig aufeinander abgestimmt werden.
ALPHABAU begleitet Wohnungssanierungen in Wien von der ersten Bestandsaufnahme über Entkernung, Grundrissänderungen und neue Installationen bis zur vollständigen Fertigstellung aller Räume.
Als Generalunternehmer koordinieren wir sämtliche Gewerke, strukturieren den Bauablauf und sorgen für eine saubere Umsetzung — abgestimmt auf Bestand, Nutzung und gestalterische Anforderungen.
Grundriss, Installationen, Materialien und Oberflächen müssen bereits zu Beginn gemeinsam betrachtet werden. Nur durch eine präzise Koordination entsteht eine Wohnung, die funktional, technisch belastbar und gestalterisch durchgängig umgesetzt ist.
Zu Beginn erfassen wir die bestehende Raumstruktur, den Zustand der Oberflächen und die vorhandenen technischen Installationen. Dabei werden auch frühere Umbauten und mögliche bauliche Einschränkungen berücksichtigt.
Gemeinsam mit den Anforderungen an die zukünftige Nutzung entsteht daraus ein klar definierter Sanierungsumfang.
Eine präzise Bestandsaufnahme schafft Planungssicherheit und bildet die Grundlage für einen strukturierten Bauablauf.
Nicht mehr benötigte Bodenaufbauten, Wandverkleidungen, Installationen und Einbauten werden kontrolliert entfernt. Bestehende Strukturen werden freigelegt und für die weiteren Arbeiten vorbereitet.
Dabei achten wir auf angrenzende Bauteile, bestehende Leitungen und die notwendige Baustellenlogistik innerhalb des Gebäudes.
Der gezielte Rückbau schafft eine saubere Grundlage für neue Raumstrukturen und technische Systeme.
Raumaufteilungen, Türöffnungen und Anschlüsse werden entsprechend dem neuen Nutzungskonzept angepasst. Gleichzeitig werden Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallationen erneuert oder erweitert.
Baumeisterarbeiten und technische Gewerke greifen dabei eng ineinander und müssen präzise koordiniert werden.
So entsteht eine funktionale und technisch belastbare Grundlage für den anschließenden Ausbau.
Nach Abschluss der baulichen und technischen Arbeiten werden Wände, Decken, Böden, Türen und sämtliche Oberflächen hochwertig fertiggestellt.
Badezimmer, Küchenbereiche und individuelle Einbauten werden sauber in das Gesamtkonzept integriert.
Das Ergebnis ist eine vollständig sanierte Wohnung mit klarer Gestaltung, moderner Technik und langfristig belastbarer Ausführung.
Raumstruktur, Installationen und vorhandene Oberflächen werden vor Beginn vollständig bewertet.
Alte Einbauten, Bodenaufbauten und Installationen werden kontrolliert entfernt.
Wände, Öffnungen und Raumaufteilungen werden auf die zukünftige Nutzung abgestimmt.
Elektro, Sanitär, Heizung und Leitungen werden technisch modernisiert.
Wände, Decken, Böden, Türen und Einbauten werden hochwertig ausgeführt.
Aus bestehender Substanz entsteht eine moderne, funktionale und vollständig erneuerte Wohnung.
Umfassende Sanierung bestehender Wohnhäuser von der Substanz bis zum Innenausbau.
Sanierung bestehender Büroflächen mit abgestimmter Raumstruktur und Technik.
Technische und gestalterische Komplettsanierung bestehender Badezimmer.
