ALPHABAU realisiert Umbauten und Modernisierungen in Wien für Wohnungen, Häuser, Büroflächen, Badezimmer und Küchenbereiche. Der Umfang reicht von gezielten Anpassungen bis zur umfassenden Sanierung eines Objekts.
Im Bestand treffen neue Anforderungen auf vorhandene Konstruktionen, Installationen und frühere Umbauten. Deshalb werden Eingriffe, technische Gewerke und Innenausbau bereits vor der Ausführung aufeinander abgestimmt.
Je nach Art und Umfang des Vorhabens können zusätzlich baubehördliche Verfahren, Freigaben oder Abstimmungen mit Eigentümerinnen und Eigentümern erforderlich sein. Diese Rahmenbedingungen müssen vor Beginn der betreffenden Arbeiten geklärt sein.
Zu Beginn werden Raumstruktur, betroffene Bauteile, vorhandene Installationen und die zukünftige Nutzung erfasst.
Statisch relevante Eingriffe, technische Änderungen und gegebenenfalls erforderliche Freigaben oder behördliche Verfahren werden vor der Ausführung berücksichtigt.
So entsteht ein klar definierter Leistungsumfang als Grundlage für Bauablauf und Koordination.
Nicht mehr benötigte Bauteile und Installationen werden kontrolliert zurückgebaut. Neue Öffnungen, Raumstrukturen und technische Leitungsführungen werden anschließend entsprechend der Planung hergestellt.
Baumeisterarbeiten, Elektro sowie Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär werden mit Trockenbau und weiteren Ausbaugewerken abgestimmt.
Dadurch entstehen klare Schnittstellen und ein Bauablauf, bei dem die folgenden Arbeiten auf einer definierten Grundlage aufbauen.
Nach Abschluss der baulichen und technischen Arbeiten folgen Bodenaufbauten, Wand- und Deckenflächen, Türen und weitere Oberflächen.
Die Ausführung richtet sich nach der jeweiligen Nutzung – von Wohnräumen über Arbeitsbereiche bis zu Bad und Küche.
Das Ergebnis ist ein modernisierter Bestand, bei dem Konstruktion, Technik und Ausbau aufeinander abgestimmt sind.
Sanierung bestehender Wohnungen mit abgestimmtem Rückbau, Technik und Innenausbau.
Sanierung bestehender Wohnhäuser mit koordinierten baulichen und technischen Maßnahmen.
Umbau bestehender Büroflächen mit neuer Raumstruktur, Technik und abgestimmtem Innenausbau.
ALPHABAU realisiert Umbauten und Modernisierungen in Wien für private, gewerbliche und institutionelle Bestandsobjekte.
Der Schwerpunkt liegt auf einer Ausführung, bei der bauliche Eingriffe, Gebäudetechnik und Innenausbau als zusammenhängender Prozess koordiniert werden.
