Moderne Arbeitswelten stellen neue Anforderungen an Raumaufteilung, technische Infrastruktur und Flexibilität. Bestehende Büroflächen müssen deshalb häufig umfassend an aktuelle Arbeitsprozesse angepasst werden.
ALPHABAU begleitet Bürosanierungen in Wien von der ersten Bestandsaufnahme über Rückbau, Grundrissänderungen und technische Modernisierung bis zur vollständigen Fertigstellung hochwertiger Arbeitsräume.
Als Generalunternehmer koordinieren wir sämtliche Gewerke, strukturieren den Bauablauf und sorgen für eine saubere Umsetzung — abgestimmt auf Nutzung, Technik und langfristige Funktionalität.
Raumstruktur, technische Infrastruktur und zukünftige Arbeitsprozesse müssen bereits zu Beginn gemeinsam geplant werden. Nur so entstehen moderne Büroflächen, die langfristig flexibel und wirtschaftlich nutzbar bleiben.
Zu Beginn analysieren wir die bestehende Bürofläche, vorhandene Installationen und die zukünftigen Anforderungen an Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Gemeinschaftsbereiche.
Gemeinsam mit dem Nutzungskonzept definieren wir sämtliche baulichen und technischen Maßnahmen.
Diese strukturierte Analyse bildet die Grundlage für einen wirtschaftlichen und reibungslosen Bauablauf.
Nicht mehr benötigte Trennwände, Bodenaufbauten, Decken und Installationen werden kontrolliert entfernt und die Fläche für den Neuaufbau vorbereitet.
Dabei werden bestehende Gebäudestrukturen geschützt und sämtliche Rückbauarbeiten sorgfältig koordiniert.
So entsteht eine saubere Grundlage für den anschließenden Umbau.
Neue Raumstrukturen, Trockenbau, Elektroinstallationen, Netzwerkverkabelung, Sanitär und Beleuchtung werden exakt aufeinander abgestimmt.
Alle technischen Gewerke werden koordiniert ausgeführt und in den neuen Grundriss integriert.
Dadurch entstehen moderne Arbeitsplätze mit einer langfristig belastbaren technischen Infrastruktur.
Zum Abschluss werden Bodenbeläge, Decken, Wandoberflächen, Türen und sämtliche Ausbauleistungen hochwertig umgesetzt.
Besprechungsräume, Einzelbüros und offene Arbeitsbereiche werden gestalterisch und funktional miteinander verbunden.
Das Ergebnis ist eine moderne Bürofläche mit hochwertiger Ausführung und optimalen Arbeitsbedingungen.
Raumstruktur und technische Infrastruktur werden vollständig analysiert.
Nicht benötigte Bauteile und Installationen werden kontrolliert entfernt.
Neue Raumaufteilungen werden an heutige Arbeitsprozesse angepasst.
Elektro-, Netzwerk- und Beleuchtungssysteme werden erneuert.
Böden, Decken, Wände und Oberflächen werden hochwertig ausgeführt.
Es entstehen moderne Büroflächen mit hoher Funktionalität und Qualität.
Ganzheitliche Sanierung bestehender Wohnungen von der Entkernung bis zum Innenausbau.
Umfassende Sanierung bestehender Wohnhäuser von der Substanz bis zum Innenausbau.
Technische und gestalterische Komplettsanierung bestehender Badezimmer.
