ALPHABAU koordiniert technische Gewerke im Rahmen von Sanierungs- und Umbauprojekten in Wien. Dazu zählen Elektrotechnik sowie Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär – kurz HKLS.
Im Bestand stehen für neue Leitungen, Schächte, Verteiler, Geräte und Auslässe oft nur begrenzte Flächen zur Verfügung. Deshalb müssen technische Systeme mit Durchbrüchen, Brandschutz, Trockenbau, Decken und Bodenaufbauten abgestimmt werden.
Die einzelnen Fachgewerke werden entsprechend dem Projektumfang koordiniert und in den Bauablauf integriert. So entstehen definierte Schnittstellen zwischen Technik, Baumeisterarbeiten und Innenausbau.
Zu Beginn werden vorhandene Anlagen, Leitungsführungen, Schächte, Anschlusspunkte und die Anforderungen der zukünftigen Nutzung erfasst.
Je nach Gewerkeumfang werden erforderliche Fachplanungen, Leistungsdaten und technische Vorgaben in die Ausführungskoordination übernommen.
So steht fest, welche Systeme erneuert, ergänzt oder an neue Raumstrukturen angepasst werden müssen.
Leitungen, Kanäle, Verteiler, Geräte und Auslässe werden mit Tragwerk, Durchbrüchen, Wand- und Deckenaufbauten sowie erforderlichen Brandschutzdetails abgestimmt.
Elektro- und HKLS-Gewerke erhalten dadurch klar definierte Bereiche und Anschlusspunkte für ihre Ausführung.
Notwendige Wartungs- und Revisionszugänge werden bereits vor dem Schließen von Decken und Schächten berücksichtigt.
Die technischen Gewerke werden in der erforderlichen Reihenfolge ausgeführt und mit den nachfolgenden Ausbauarbeiten abgestimmt.
Gewerkspezifische Prüfungen, Einstellungen, Einregulierungen und Dokumentationen erfolgen entsprechend den jeweiligen Anlagen und Anforderungen.
Erst danach werden technische Bereiche vollständig geschlossen beziehungsweise für den weiteren Ausbau übergeben.
Leitungen, Verteiler, Schutzmaßnahmen, Schalter, Steckdosen und Beleuchtung im Bestand modernisieren.
Leitungsnetze und Anschlüsse für Sanitärbereiche technisch und hygienisch abgestimmt sanieren.
Heizflächen, Rohrnetze, Verteiler und Regelung entsprechend Gebäude und Nutzung modernisieren.
ALPHABAU koordiniert technische Gewerke in Wien für Wohnungen, Zinshäuser, Büro-, Gewerbe- und andere Bestandsobjekte.
Der Schwerpunkt liegt auf einer klaren Schnittstellenkoordination zwischen Fachgewerken, Baumeisterarbeiten und Innenausbau.
