Bei denkmalgeschützten Gebäuden geht es darum, historische Substanz zu erhalten und notwendige Eingriffe präzise auf den Bestand abzustimmen. Je nach Objekt können dabei die äußere Erscheinung, öffentlich zugängliche Bereiche, einzelne Bauteile, historische Details oder auch Grundrisse geschützt sein.
Welche Bereiche geschützt sind und welche Veränderungen möglich sind, muss immer objektbezogen geprüft werden. Auch Eingriffe im Inneren können eine denkmalbehördliche Bewilligung erfordern, wenn geschützte Substanz, Erscheinung oder historische Details betroffen sind.
ALPHABAU begleitet Denkmalschutzsanierungen von der Bestandsaufnahme und Dokumentation über Schutz- und Restaurierungsmaßnahmen bis zur behutsamen Integration moderner Technik und der abschließenden Fertigstellung.
Denkmalschutz bedeutet nicht Stillstand. Entscheidend ist, genau zu unterscheiden, was geschützt und erhaltenswert ist und wo technische oder funktionale Anpassungen möglich sind. So kann historische Architektur weitergenutzt werden, ohne ihre prägenden Qualitäten zu verlieren.
Zu Beginn erfassen wir die historische Bausubstanz, vorhandene Materialien, konstruktive Besonderheiten und schützenswerte Bauteile im Detail.
Fenster, Türen, Stuck, Holzbauteile, Oberflächen, Böden und weitere historische Elemente werden dokumentiert und hinsichtlich Zustand und Erhaltungsbedarf bewertet.
Die weitere Planung erfolgt objektbezogen und – wo erforderlich – in enger Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt (BDA).
Erhaltenswerte Bauteile werden gesichert und sensible Bereiche vor Beginn der Bauarbeiten geschützt.
Notwendige Maßnahmen und Eingriffe werden klar festgelegt und mit den jeweiligen Vorgaben abgestimmt, bevor Rückbau, Öffnungen oder bauliche Veränderungen erfolgen.
Dadurch bleibt nachvollziehbar, welche historische Substanz erhalten wird und welche Bereiche technisch oder funktional weiterentwickelt werden können.
Historische Oberflächen, Stuck, Türen, Fenster und Holzbauteile werden fachgerecht saniert, ergänzt oder – wo erforderlich – originalgetreu wiederhergestellt. Gleichzeitig wird moderne Technik so in den Bestand integriert, dass wertvolle Substanz und die historische Raumwirkung möglichst wenig beeinträchtigt werden.
Bauliche und technische Eingriffe werden dabei präzise aufeinander abgestimmt, damit heutige Anforderungen erfüllt werden, ohne den Charakter des Gebäudes zu überdecken.
Neue Bauteile, Oberflächen und technische Komponenten werden so ausgeführt, dass historische Proportionen, Materialien und Details weiterhin das Gesamtbild bestimmen.
Anschlüsse zwischen Bestand und neuen Elementen werden sorgfältig gelöst und die einzelnen Gewerke aufeinander abgestimmt.
Das Ergebnis ist ein technisch nutzbarer und hochwertig sanierter Bestand, dessen historische Identität sichtbar erhalten bleibt.
Komplettsanierung des Bestands mit abgestimmten baulichen, technischen und handwerklichen Leistungen.
Oberflächensanierung und gezielte Modernisierung einzelner Bereiche bei Erhalt des Altbaucharakters.
